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Gestion de copropriété

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HIG Immobilier, votre syndic de proximité à Montpellier et Lattes

Gérer une copropriété à Montpellier intra-muros ou à Lattes ne se limite pas à une gestion administrative classique. Chaque immeuble, chaque résidence, possède ses spécificités techniques, humaines et organisationnelles. Qu’il s’agisse de copropriétés anciennes ou plus récentes, de résidences à taille humaine ou d’ensembles plus structurés, la gestion exige de la rigueur, de la disponibilité et une réelle présence sur le terrain.

Chez HIG Immobilier, nous avons fait le choix d’une gestion de proximité, concentrée sur Montpellier intra-muros et Lattes. Ce périmètre volontairement maîtrisé nous permet d’être réactifs, accessibles et pleinement impliqués dans le suivi des copropriétés que nous accompagnons. Nous sommes syndic en interne, avec une équipe dédiée, stable et régulièrement formée aux évolutions juridiques, comptables et techniques du métier. Cette organisation garantit une continuité de service et une parfaite connaissance des immeubles suivis.

Notre approche repose sur une relation directe et constructive avec les copropriétaires et les conseils syndicaux. Nous privilégions la clarté des informations, la pédagogie dans la prise de décision et l’anticipation des besoins de la copropriété. Entretien courant, gestion de sinistres, suivi des prestataires, travaux ou projets de rénovation : chaque sujet est traité avec méthode et transparence.

Notre rôle est clair : sécuriser le fonctionnement de la copropriété, préserver la valeur du patrimoine et garantir une gestion sereine et maîtrisée dans la durée. Notre taille humaine est un véritable atout. Elle vous permet de profiter d’interlocuteurs identifiés, d’une réelle disponibilité et d’une relation de confiance fondée sur la proximité, l’écoute et l’engagement.

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Nos missions de gestion de copropriété

Nous assurons l’ensemble des missions d’un syndic de copropriété en règle avec la Loi Alur. Notre approche globale vous apporte une vraie sérénité : vous savez qui pilote, comment, et dans quel intérêt.

De la préparation et tenue des assemblées générales à l’application du règlement de copropriété, nous veillons à la conformité et à la sécurité juridique de l’immeuble.

Nous gérons les contrats, suivons les prestataires, traitons les impayés et les éventuels litiges, et assurons une veille juridique continue afin d’anticiper les évolutions réglementaires et leurs impacts sur la copropriété.

Nous pilotons les finances de la copropriété avec rigueur et transparence. Cela comprend l’élaboration du budget prévisionnel, les appels de fonds, la gestion de trésorerie et le suivi bancaire. Les charges sont réparties de manière claire, les comptes sont présentés de façon lisible, et le conseil syndical est accompagné dans l’analyse budgétaire.

Nous assurons également la gestion du fonds travaux et des provisions, dans une logique de maîtrise et d’anticipation financière.

Nous organisons et coordonnons l’entretien courant et les interventions nécessaires au bon état de l’immeuble. Sinistres, travaux courants ou exceptionnels, suivi des prestataires et contrôle des interventions font partie intégrante de notre mission.

Nous veillons à la préservation du bâti, au traitement rapide des désordres techniques et à la bonne exécution des travaux, avec une attention particulière portée à la qualité, aux délais et aux intérêts de la copropriété.

Votre copropriété est entre de bonnes mains

Nous considérons le conseil syndical comme un véritable partenaire. Notre méthode repose sur l’échange régulier, l’accès simple aux informations utiles, et la co-construction des priorités de l’immeuble. Nous faisons en sorte que les décisions soient prises sur des bases claires : diagnostics fiables, devis comparés, enjeux expliqués, et calendrier maîtrisé.

Parce que nous intervenons uniquement à Montpellier intra-muros et à Lattes, nous pouvons nous déplacer rapidement, organiser des visites techniques, rencontrer les copropriétaires sur place et suivre les prestataires de près. Cette proximité réduit les délais et améliore la qualité d’exécution.

Nos clients ne sont pas des numéros. Nous privilégions la qualité du suivi au volume, avec une vraie mémoire des immeubles et des dossiers. Cette continuité permet d’éviter les décisions précipitées, de construire une stratégie d’entretien cohérente et de garantir, année après année, une gestion fiable et attentive.

Avec HIG Immobilier, vous choisissez un syndic proche, impliqué et compétent, qui connaît Montpellier et Lattes et s’engage à vos côtés pour préserver votre immeuble et votre tranquillité.